Een waardebepaling is een schatting van de waarde van een woning of ander type vastgoed.

De venale waarde, verkoopwaarde uit de hand, of veilbare waarde van een goed is de waarde die ieder redelijk mens wil betalen voor dat goed als het met voldoende publiciteit op de markt wordt aangeboden. Bij de bepaling van deze waarde wordt rekening gehouden met de aard en bestemming van het goed en met de vastgoedmarkt van de streek. Men gaat uit van een normaal aanbod.

Bij een schatting of verkoopwaardeschatting kunnen de volgende waarden geschat worden:

• vrije verkoopwaarde (waarde bij verkoop uit de hand)
• gedwongen verkoopwaarde (waarde bij openbare verkoop)
• verzekeringswaarde
• huurwaarde
• waarde na werken (indien van toepassing)
• notariële kosten (indicatief)