De veiligheidscoördinatie is verplicht voor alle bouwwerken die door minstens twee aannemers tegelijk of achtereenvolgens worden uitgevoerd op de werf en dit zowel tijdens het ontwerp als tijdens de bouwwerken zelf. Zodra de bouwwerken worden uitgevoerd door ten minste twee verschillende aannemers geldt automatisch de coördinatieverplichting ongeacht de aard, de omvang, de oppervlakte, de risicograad of de kostprijs van de werken en dit zowel voor voor particulieren als voor ondernemingen.

Wie of wat is de veiligheidscoördinator ?

Men maakt een onderscheid gemaakt tussen een veiligheidscoördinator voor het ontwerp en de veiligheidscoördinator voor de uitvoering. Vaak zal één persoon deze twee functies uitvoeren.

De veiligheidscoördinator zorgt ervoor dat het risico dat ontstaat als gevolg van de interactie van verschillende aannemers wordt ingeperkt. De veiligheidscoördinator voor het ontwerp detecteert alle risicovolle elementen en stelt in functie hiervan een veiligheids- en gezondheidsplan op met daarin de maatregelen die genomen moeten worden.

De veiligheidscoördinator voor de uitvoering zal nagaan of alle opgesomde maatregelen gerespecteerd worden en zal bij risicovolle werken controleren of alles op de meest veilige manier gebeurt.

Wat doet de veiligheidscoördinator ?

1. Tijdens de ontwerpfase, vóór de start van de werken, moet hij een gezondheids- en veiligheidsplan opstellen zodat aannemers deze info kunnen verwerken in hun lastenboeken.

• Administratieve informatie: namen en adressen van de opdrachtgever(s), bouwdirectie en aannemers, coördinator ontwerp en verwezenlijking.
• De risico-analyse en de preventiemaatregelen verbonden aan de werkzaamheden.
• De preventiemaatregelen die in acht moeten genomen worden.
• De specifieke maatregelen m.b.t. de werkzaamheden met een verhoogd risico.
• De kritieke fasen tijdens dewelke de coördinator verwezenlijking moet aanwezig zijn op de bouwplaats.
• De preventiemaatregelen voor eventuele latere werkzaamheden.
• De beschrijving van het te realiseren bouwwerk vanaf het ontwerp tot de volledige verwezenlijking.
• De raming van de duur van de uitvoering van de verschillende werken of werkfasen die tegelijkertijd of na elkaar plaatsvinden.

2. De veiligheidscoördinator controleert regelmatig de werken en houdt dit bij in een "coördinatiedagboek"

Het coördinatiedagboek is het document of het geheel van documenten dat door de coördinator wordt bijgehouden en dat op genummerde bladzijden de gegevens en aantekeningen vermeldt betreffende de veiligheidscoördinatie en gebeurtenissen op de bouwplaats. Indien het gaat om bouwplaatsen van gelijk of groter dan 500 m² zonder verhoogd risico of een werkvolume van minder dan 500 mandagen volstaat het schriftelijk in kennis stellen van de betrokkenen van hun eventuele gedragingen, handelingen, keuzen of nalatigheden die in strijd zijn met de algemene preventieprincipes.

3. Na de werken bezorgt hij de bouwheer een "postinterventiedossier" met alle maatregelen die deze moet nemen bij latere onderhouds- of verbouwingswerken.

• Een postinterventiedossier wordt opgesteld bij de bouw of belangrijke renovatie.
• Het dossier bevat documenten die belang hebben bij onderhouds-, renovatie-, of uitbreidingswerken.
• De inhoud heeft betrekking op de architecturale en technische elementen.
• Het dossier wordt opgesteld door de veiligheidscoördinator en wordt na de werken via de architect aan de bouwheer overhandigd.
• Wanneer de coördinatieverplichting niet van toepassing is moet de bouwheer zelf dit dossier opstellen of laten opstellen door een bevoegd persoon (architect of aannemer).
• De eigenaar moet het dossier bewaren en voorleggen aan de veiligheidscoördinator van latere werken.
• Bij verkoop moet het dossier bij de notaris overgemaakt worden aan de nieuwe eigenaar.

Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte